Na predaj elegantný 5-izbový rodinný dom v lone prírody

Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v lone prírody – Bodza

Ponúkame Vám na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom, situovaný v tichej lokalite obce Bodza, v blízkosti Lipovského kanála. Dom je ideálny pre rodiny aj pre milovníkov pokoja, prírody a aktívneho vidieckeho života.

Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 3 090 m² a ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj veľkorysý priestor pre hobby, podnikanie a voľnočasové aktivity.

Základné parametre:

• Zastavaná plocha domu: 183 m² + poschodie 146 m²
• Hospodárska časť: 154 m² (dielňa + garáž)
• Sklad: 104 m²
• Výmera pozemku: 3 090 m²

Vybavenie domu:

• podlahy: plávajúce podlahy, dlažba
• steny: omietky
• plastové okná (zlatý dub) so žalúziami a sieťkami
• alarm a kamerový systém
• internet MAGIO – T-Com

Kúpeľne (3×):

1️⃣ klasická vaňa, umývadlo, rebrinový radiátor
2️⃣ sprchovací kút, toaleta, bojler 120 l, práčka
3️⃣ masážna sprcha, toaleta, umývadlo (poschodie)

Kuchyňa:

• kuchynská linka na mieru
• plynový sporák
• umývačka riadu
• digestor
• drez
• chladnička s mrazničkou
• elektrická rúra
• vstavaná mikrovlnná rúra

Exteriér a hospodárske časti:

• bazén, studňa
• altánok, vonkajšia kuchynka
• 2× udiareň
• 2× elektrická brána (garáž + dielňa)
• odpad riešený vlastnou čističkou odpadových vôd
• elektrický kotol (výmena v roku 2022)
• čiastočné podpivničenie v garáži
• oplotený pozemok
• okrasné dreviny
• množstvo ovocných stromov

Výhody nehnuteľnosti:

• tichá lokalita v lone prírody
• krásny výhľad a maximálne súkromie
• luxusné a komfortné bývanie
• ideálne pre milovníkov rybolovu, turistiky a cykloturistiky
• výborná voľba pre rodinné bývanie aj aktívny oddych
• Dielňa a záhrada: plne vybavené pre údržbu a prácu na pozemku (traktory, kosačky, štiepačka na drevo, náradie, palivové drevo na 2 sezóny)

Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v prírode, s možnosťou relaxu a aktívneho trávenia času.

• Obec Bodza (maďarsky Bogya) je malá dedinka nachádzajúca sa v okrese Komárno v Nitrianskom kraji na Slovensku. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z rokov 1268 alebo 1387, čím má obec bohatú históriu a tradície.

• Bodza sa rozprestiera v malebnom prostredí Podunajskej nížiny, konkrétne v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, vo výške 110 m n. m. Leží približne 6 km východne od mesta Veľký Meder a asi 27 km severozápadne od Komárna. Obec je obklopená susednými dedinami Sokolce, Bodzianske Lúky, Lipové, Tôň a Holiare.

• Obcou prechádza cesta I/60 spájajúca Bratislavu a Komárno, ako aj železničná trať na trase Bratislava–Komárno, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a regiónov.
• Táto pokojná dedinka je ideálna pre milovníkov prírody a tradičného života na vidieku, s blízkosťou moderných ciest a dopravnej infraštruktúry.