NOVINKA! Predaj 4-izbový Rodinný Byt s VLASTNOU ZÁHRADOU a Logiou, GBELY,

F050-114-ALGR3 EXKLUZÍVNE:

🏡 Váš Nový Domov: Štýl, Komfort a Súkromie
Hľadáte moderné a priestranné bývanie s nečakanými benefitmi rodinného domu? Tento kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Záhumeniciach v Gbeloch je presne to, čo potrebujete!
Kľúčové Vlastnosti a Nadštandardné Vybavenie:
•⁠  ⁠Plocha: 80 m2 byt + 4,5 m 2 loggia.
•⁠  ⁠Kuchyňa snov: Plne vybavená modernými spotrebičmi značky Electrolux (umývačka, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a digestor).
•⁠  ⁠Pohoda a relax: V obývacej izbe nájdete elektrický krb, ktorý vytvorí dokonalú, hrejivú atmosféru.
•⁠  ⁠Šikovné úložné priestory: K dispozícii sú 4 priestranné vstavané skrine, ktoré vyriešia problém s úložným priestorom pre celú rodinu.
•⁠  ⁠Práca s detailom: Znížené stropy a moderné bodové osvetlenie dodávajú interiéru súčasný a elegantný vzhľad.
•⁠  ⁠Rekonštrukcia: Posledná komplexná rekonštrukcia prebehla len nedávno, v roku 2022.
🌳 Exteriér a Jedinečné Benefity
1.⁠ ⁠Záhrada na Pestovanie
K bytu prislúcha pridelená záhrada s plochou 40 m2, ideálna na pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek.
2.⁠ ⁠Fantastické Pivnice
Získate až dve pivnice (1,5 m2 a obrovskú 10 m2), ktoré vám poskytnú nadštandardný úložný priestor.
3.⁠ ⁠Výhľady - Užite si neopakovateľný relax na loggii. Vďaka polohe bytu sa môžete kochať nádhernými výhľadmi, ktoré siahajú až do Rakúska a Českej republiky
🛠 Technické detaily :
Kúrenie a Voda: Ústredné kúrenie a ohrev teplej vody na plyn (ekonomické a nezávislé). 
Podlahy: Dlažba v kúpeľni, kuchyni a predsieni. V izbách sú položené pekné plávajúce podlahy. 
Okná : Plastové okná. Nízke mesačné náklady celkom 200 Eur z toho 35 Eur elektrina, 6 Eur plyn a 10 Eur internet.
Dispozícia: 4 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC. 
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. 
Možnosť GARÁŽE:  Možnosť dokúpiť samostatnú garáž (nie je zahrnutá v cene bytu)
📍 Lokalita: Gbely – všetko po ruke
Ulica Záhumenice v Gbeloch ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou:
•⁠  ⁠Školy a služby: V blízkom okolí nájdete materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko a poštu.
•⁠  ⁠Voľný čas: Výborná dostupnosť prírody a cyklotrás.
•⁠  ⁠Dopravná dostupnosť: Gbely majú strategickú polohu s dobrou cestnou a železničnou sieťou (na Záhorí).
Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v byte s benefitmi rodinného domu a úžasnými výhľadmi!
Zaujala vás táto ponuka? Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám ukážem tento moderný klenot osobne. V prípade záujmu vám sprostredkujeme ten najvýhodnejší úver až do výšky 100% kúpnej ceny + Znalecký posudok a profesionálny reality a právny servis

LINK VIDEO: https://youtube.com/shorts/NuxK26FQ5ko?feature=shared

LINK OBHLIADKA: https://tour.pivo.app/view/97abc28b-8b11-4f64-b4bf-d0b18faa1027