Investičná príležitosť - orná pôda pri hlavnej ceste Hlohovec - Šulekovo

Investičná príležitosť – orná pôda v k. ú. Šulekovo

Ponúkame na predaj ornú pôdu v katastri obce Šulekovo, situovanú v smere na Horné Zelenice, s priamym prístupom z hlavnej cesty Šulekovo – Sereď. Pozemok sa nachádza v extraviláne, v oblasti s postupne rastúcim investičným potenciálom.

Lokalita je atraktívna z hľadiska budúceho rozvoja územia – v blízkosti sa nachádza rieka Váh, vodné plochy, rybníky a cyklochodník, čo zvyšuje rekreačnú aj strategickú hodnotu pozemkov v tejto oblasti.

Podmienečné prípustné funkčné využitie - územnoplánovacia informácia Mesta Hlohovec:

- stavby pre hospodárske činnosti súvisiace s funkciou (drobné stavby do 50 m2)

- drobné zariadenia vybavenosti súvisiace s funkciou

- ostatné druhy poľnohospodárskej pôdy v malom rozsahu

- vodné plochy, nádrže

- vedenie a zariadenie technickej vybavenosti nadradeného významu

- ubytovacie zariadenia cetovného ruchu - zakotvené

- drobné zariadenia občianskej vybavenosti na vode - kaviarne -zakotvené

- rekreačné prístavy

Technická infraštruktúra v dosahu

elektrina približne 50 m

voda približne 100 m

Dostupnosť inžinierskych sietí zvyšuje potenciál budúceho využitia územia v závislosti od územnoplánovacích zmien.

Investičný potenciál

Pozemok predstavuje vhodnú príležitosť pre investorov so záujmom o:

dlhodobé držanie pôdy s predpokladom rastu hodnoty

budúce zhodnotenie pri rozširovaní zastavaného územia obce

diverzifikáciu portfólia do stabilného typu nehnuteľnosti

Obec Šulekovo je vyhľadávanou lokalitou vďaka pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti (škola, škôlka, služby, obchody). Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť do miest Trnava, Piešťany a Bratislava, čo dlhodobo podporuje rast dopytu po pozemkoch v širšom okolí.