Na predaj: 4-izbový poschodový rodinný dom Lehnice

Na predaj: 4-izbový poschodový rodinný dom v radovej zástavbe

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou radovej zástavby. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 476 m² a ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie.

Základné informácie:

• Zastavaná plocha: 89 m²
• Podlahová plocha: 178 m²
• Plocha pozemku: 476 m²

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia.

Kúrenie: zabezpečuje plynový kotol, na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory.

Dom sa predáva zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Dispozícia a vybavenie:

Prízemie:

• Vstupná časť
• Obývacia izba
• Kuchyňa vybavená: digestor, elektrická varná doska, drez, vstavaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra
• Kúpeľňa: sprchovací kút, toaleta, umývadlo
• Praktický odkladací priestor pod schodami

Poschodie:

• 3x izby
• kúpeľňa: rohová vaňa, toaleta, umývadlo

Ďalšie výhody:

• 2 garáže s elektrickou bránou 
• Terasa o výmere 36 m² s betónovou podlahou
• Celý pozemok je oplotený
• Plastové okná so sieťkami proti hmyzu
• Strecha: plechová, pultový tvar
• Podlahy: dlažba a plávajúca podlaha

Cena: 298 000 €

YouTube video: youtube.com/watch?v=BbWT--P_Gq8

TikTok: Fp Reality

Lokalita a dostupnosť:

• Dunajská Streda: 15 km (15 min.)
• Šamorín: 15 km (15 min.)
• Bratislava: 37 km (29 min.)
• Senec: 21 km (23 min.)
• Veľký Meder: 35 km (34 min.)
• Győr (Maďarsko): 52 km (53 min.)

Občianska vybavenosť:

Základná škola: V obci sa nachádza základná škola, ktorá poskytuje vzdelanie pre deti z obce aj okolia. Aj keď neponúka širokú ponuku mimoškolských aktivít ako väčšie mestá, základná škola je stále dôležitou súčasťou obce.

Obchod a služby: V obci sa nachádza niekoľko obchodov, kde si miestni môžu zakúpiť základné potraviny a iný tovar. Nechýbajú ani malé reštaurácie a kaviarne.

Zdravotná starostlivosť: V obci je dostupná základná zdravotná starostlivosť, aj keď pre špecializované vyšetrenia alebo náročnejšie zdravotné potreby musia obyvatelia cestovať do Dunajskej Stredy.

Doprava: Lehnice sú dobre napojené na dopravnú infraštruktúru, predovšetkým prostredníctvom cestnej dopravy. V blízkosti je aj železničná stanica, čo umožňuje pohodlný prístup do Dunajskej Stredy a ďalších väčších miest v regióne.

Kultúrne a spoločenské aktivity: V obci sa konajú rôzne miestne podujatia a oslavy. Väčšina kultúrnych aktivít je spojená s tradičnými slovenskými a maďarskými zvykmi, ako sú folklórne slávnosti, fašiangové tance a podobne.

Šport a voľný čas: Pre športové aktivity je v obci k dispozícii futbalové ihrisko, a aj keď obec nemá veľké športové komplexy, niektorí obyvatelia sa venujú športom ako cyklistika, turistika a rybolov.

Výhody života v Lehniciach:

Pokojné prostredie: Lehnice ponúkajú pokojný a tichý život, čo je ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú únik z rušného mestského života.

Blízkosť k Dunajskej Strede: Keďže je Dunajská Streda vzdialená len niekoľko kilometrov, obyvatelia môžu využívať všetky výhody mesta (ako obchody, školy, zdravotné zariadenia a kultúru), ale žiť v kľudnejšom vidieckom prostredí.

Dom ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a praktickým dispozičným riešením.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.

Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.