Investičný 2-izb. byt v centre za výbornú cenu v Novom M.n.V

NOVINKA . Ponúkame  na predaj svetlý a slnečný 2-izbový byt s  veľkým potenciálom s výbornou výmerou a samostatnými izbami .

Byt je ideálny ako prvé bývanie pre mladú rodinu túžiacu po hniezde  ako  aj investičná nehnuteľnosť / prenájať viete cca od 600 Eur do 700 EUR  mesačne / 

Ponúka potenciál rastu ceny pre jednu z  najžiadanejších  lokalít v Novom Meste nad Váhom  obklopenú zeleňou a zároveň centrum v pešej dostupnosti . Školy a škôlky v bezprostrednom okolí rovnako aj súkromné zdravotnícke zariadenia . 

Základné informácie o byte : 

dispozícia : 2-izbový byt 

úžitková plocha :  43 m2 + loggia 5,70m2

priestranná loggia o výmere  5,7m2  

obľúbené  3. poschodie  z každej strany teplotne odizolovaný susednými bytmi preto úspora na energiách 

mesačné náklady 170 Eur vrátane fondu opráv ten je už zahrnutý v čiastke 130 Eura z tejto sumy je to  40 Eur  + elektr. energia 

Technické riešenia a komfort: nové plastové balkónové okná a dvere  s izolačným 3-sklom ako najlepšia izolácia v zime i v lete - šetríte  svoje  peniaze .

Krásna priestranná loggia dosť  na posedenie pri rannej kávičke s pekným výhľadom na okolitú zeleň .

Obývacia izba je nádherne svetlá  a priestranná vhodná na umiestnenie  sedacej súpravy a jedálenskéj časti  s výbornou metrážou 13,90 m2 .

Samostatná  detská izba /  pracovňa do ktorej je vstup z chodby má do 10 m2 . 

Kuchyňa prešla kompletnou rekonštrukciou má nové vstavané  spotrebiče indukčnú varnú dosku nové sklrinky je navrhnutá na mieru a ergonomicky. Príjemné odtiene svetlého jaseňa dodávajú priestoru nadčasový dizajn a praktické riešenie skriniek ušetrí čas pri varení .

Takýto bonus je pripravený pre nového majiteľa netreba robiť žiadne ďalšie investície a preto viete byt okamžite prenajať a obsadiť. 

Chodba ponúka možnosť efektívneho využitia priestoru na vytvorenie šatníka  teraz sú tam úložné riešenia a pánska dielňa a špajza. 

Z chodby sa vstupuje do murovanej kúpeľňe ktorá má vaňu  a samostatné WC čo ocenia  všetci členovia rodiny. 
V byte sú nové plastové okná s 3- sklom a krásna priestranná loggia  na posedenie pri rannej kávičke s pekným výhľadom na okolitú zeleň . Občianska vybavenosť je výborná : školy, škôlky, pekárne, obchodné centrum, lekárne a zdrav. stredisko a centrum je v pešej dostupnosti .

Bytový dom prešiel rozsiahlou  rekonštrukciou pred 7 mimi rokmi :  spoločné priestory a chodby sú vymaľované s novými podlahami a bytový dom je  je zateplený čo má priaznivý vplyv na úsporu energií a komfort bývania . 

F018-112-MIBU

Dohodnite si obhliadku už dnes  na tel. čísle 0944 138 693 7 dní v týždni alebo na  miriam.bulakova@fpreality.sk