Na predaj sympatický 5-izbový rekreačný dom v lone prírody

Základné informácie:

• Podlahová plocha domu: 180 m² 
• Pozemok: 519 m²
• Podpivničenie: 35 m²
• Stav: novostavba, holopriestor

---

Technické parametre:

• Konštrukcia: Ytong 30 cm + 15 cm zateplenie
• Podlaha: izolácia 12 cm
• Strecha: sedlová, krytina BRAMAC + izolácia 40 cm
• Okná: plastové (zlatý dub)
• Kúrenie: elektrické podlahové (termostat v každej izbe) + krb na tuhé palivo
• Ohrev vody: elektrický bojler
• Bezpečnosť: bezpečnostné dvere, predpríprava na alarm a kamerový systém
• Klimatizácia: predpríprava na 2 jednotky

---

Exteriér:

• Rovinatý pozemok (519 m²) s plánovaným oplotením
• Kamenitá prístupová cesta

---

Výhody lokality:

• Tiché prostredie blízko koryta starého Dunaja a vodného diela Gabčíkovo
• Ideálne na relax, rybolov, turistiku a cykloturistiku

---

Cena: 245 000 € + s možnosťou dokončenia do štandardu ( + 15.000€)

Štandard zahŕňa: podlahy, dlažby, zárubne dverí, sanitu (kúpeľňa + hosťovská toaleta)
Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné bývanie a relax v krásnej lokalite, ideálne pre rodinné rekreácie aj trvalé bývanie!

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

---

Pozrieť video:
Youtube: youtube.com/watch?v=4ao7qYao-Tc
TikTok: Fp Reality

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.

---

Vzdialenosti:

• Dunajská Strerda 12 km (14 min.)
• Bratislava 55 km (45 min.)
• Šamorín 25 km (23 min.)
• Győr, Maďarsko 27 km (29 min.)

---

Zaujímavosti prístavnej časti Gabčíkovo:

• Prírodná krása: Okolie je obklopené zeleňou, čo vytvára ideálne podmienky na oddych a relaxáciu.
• Vodné aktivity: Blízkosť Dunaja umožňuje aktivity ako plachtenie, rybolov a kajakárstvo.
• Cyklistika a turistika: V regióne sú dostupné cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré lákajú na objavovanie okolia.
• Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a iné služby, ktoré zaručujú pohodlný život.

Prístavná časť mesta Gabčíkovo je zaujímavou lokalitou, ktorá sa nachádza pri rieke Dunaj. Je známa svojou malebnou prírodou, vodnými plochami a prístupom k vodným aktivitám. Mesto sa nachádza v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré je významným vodohospodárskym projektom a poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, rybolov a vodné športy.

---

Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.