Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Architektonicky výnimočná vila - novostavba, Štitáre, Nitra

589 000 €
Interné ID: F451-12-MAT
Ulica: Majerská
Obec: Štitáre
Okres: Nitra
Kraj: Nitriansky kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom

Popis nehnuteľnosti

F451-12-MAT

Na predaj architektonicky výnimočná novostavba, rodinná vila v obci Štitáre, okres Nitra.

ROZLOHA:
• úžitková plocha celková - 176 m²
• úžitková plocha  prízemie - 97 m²
• úžitková plocha  poschodie - 77 m²
• zastavaná plocha - 168 m²
• rozloha pozemku - 779 m²

POZEMOK:
• súčasť novej tichej obytnej lokality
• priamy vstup z pozemku do lesa - CHKO Ponitrie

RODINNÝ DOM:
• aktuálny stav rozostavaná dvojpodlažná vila
• moderná architektúra s dôrazom na komfort a funkčnosť
• aj pre najnáročnejšieho klienta
• praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť 
• konštrukcia - monolitický betón

TERMÍN DOKONČENIA:
• plánovaný termín dokončenia - 5/2026

STAV PRI DOKONČENÍ:
• štádium holodom
• okná, vonkajšie dvere
• podlahy, interierové dvere
• sanita
• oplotený a upravený pozemok
• so zeleňou v súlade s vizualizáciami

DISPOZÍCIA:
• prízemie: 
- kuchyňa s obývačkou
- technické zázemie s práčovňou
- potravinový sklad
- sauna
- kúpeľňa
- sklad pre exteriérové vybavenie
- krytá terasa ( 29,5 m² ) s možnosťou úpravy na zimnú záhradu, wellness alebo domáce fitness

• poschodie: 
- spálňa
- 2 detské izby
- 2 kúpeľne
- šatník
- chodba s galériou

INÁ BUDOVA:
• dvojgaráž s priamym vstupom z ulice

INŽINIERSKE SIETE:
• na pozemku - elektrina, voda, žumpa, optický internet
• pred pozemkom - plyn

KÚRENIE A OHREV VODY:
• tepelné čerpadlo
• podlahové kúrenie

LOKALITA:
• pokojné prostredie na okraji lesa
• nová, tichá štvrť s rýchlym prístupom do Nitry
• ideálne pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú súkromie a kontakt s prírodou

CENA:
• cena je vrátane provízie za kompletný právny servis

KONTAKT:
• Mário Tkáč - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil - 0948 125 135
• mail - mario.tkac@fpreality.sk
• web - fpreality.sk

Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Doplňujúce informácie

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
176 m2
Plocha pozemku:
779 m2
Zastavaná plocha:
168 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
4
Kúpeľňa:
áno
El. napätie:
230V
Voda:
verejný vodovod
Zariadenie:
nezariadený
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
žumpa
Plyn:
áno
Internet:
áno - káblový rozvod
Materiál:
panel
Vykurovanie:
vlastné - elektrické

Informatívna úverová kalkulačka

Kontaktujte makléra

Pozrieť na mape