TOP PONUKA: 3-izb. byt s loggiou, garážou a vlastným parkovaním – Cífer

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt ( 71 m2 ) s vynikajúcim príslušenstvom v obľúbenej obci Cífer na Trnavskej ulici č. 24. Byt spája komfort bývania v  poctivej tehlovej stavbe s nadštandardnými benefitmi, ako sú vlastná garáž a vyhradené parkovacie státie.

CENA: 179 000 € (vrátane garáže a parkovacieho miesta)

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:

• Kompletný balík: K bytu patrí samostatná garáž s montážnou jamou+ vlastné parkovacie miesto + 2 pivnice.

• Priestranná loggia: 5,3 m² plochy prístupnej priamo zo spálne.

• Tehlová stavba: Bytový dom z roku 1993 je kompletne zateplený.

• Vlastné kúrenie: Plynový kotol zabezpečuje nezávislosť a rozumné náklady.

• Čiastočná rekonštrukcia (2021): Nové plávajúce podlahy, plastové okná a interiérové dvere.

DISPOZÍCIA A ROZLOHA:

Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka veľkorysé izby:

• Obývacia izba (21,5 m²) so vstavanou skriňou.

• Spálňa (12 m²) s výstupom na loggiu.

• Izba / detská izba (13 m²) so vstavanou skriňou.

• Samostatná kuchyňa (13 m²) s jedálenským kútom.

• Praktická špajza (2 m²) priamo v kuchyni.

• Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A NÁKLADY:

• Konštrukcia: Tehla, zateplenie.

• Mesačné náklady: Správa byt. domu  141 € + Plyn 80 € + Elektrina 30 €.

• Stav: Byt je čiastočne zariadený (sedačka, stôl, kuchyňa so spotrebičmi), pripravený na nasťahovanie alebo dokončenie podľa vlastných predstáv.

LOKALITA:

Obec Cífer (okres Trnava) disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornému napojeniu na železničnú trať a diaľnicu je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré pracujú v Trnave alebo Bratislave, no hľadajú pokojnejšie bývanie.

FINANCOVANIE A SERVIS:
Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým krokom, preto vám ju chceme čo najviac uľahčiť. V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletný hypotekárny servis. Naši špecialisti pre vás vyjednajú najlepšie podmienky úveru na trhu a sprostredkujú financovanie až do výšky 100 % kúpnej ceny. Celý proces vybavíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na radosť z nového bývania.

Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku!