(F163-012REMA) Rodinný dom – Győr (Győrszentiván)

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 4,5-izbový dom s veľkým pozemkom – Győr (Győrszentiván).

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej a pokojnej časti mesta Győr – Győrszentiván. Dom prešiel dôkladnou obnovou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

Základné parameter:

Úžitková plocha: 120m2

Počet izieb: 4 plnohodnotné izby + 1 polizba (ideálna ako šatník, pracovňa alebo detská izba)

Pozemok: Rozľahlý, upravený pozemok s výmerou 1459m2

Stav: Kompletná rekonštrukcia, ihneď obývateľný.

Rozdelenie:

Kuchyňa je spolu so špajzou a veľkou obývačkou, 3 samostatné izby + 1 pracovňa, samostatná kúpeľňa a oddelené WC pre vyšší komfort.

Moderné kúrenie: Kombinované vykurovanie doplnené o podlahové kúrenie , ktoré zabezpečuje nízke náklady a príjemnú klímu.

Klimatizácia: Nainštalovaná jednotka pre pohodlie počas letných dní.

Exteriér a ďalšie vybavenie:

Záhrada: Starostlivo udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na relax či pestovanie.

Úložné miestnosti: Skoro polovica domu je podpivničená , čo je obrovskou výhodou pre skladovanie. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova (dielňa/sklad).

Parkovanie: Vyhradené státie pre auto priamo na pozemku.

Mestská časť Győrszentiván ponúka tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Győru. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a zastávky MHD.

Tento dom je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá spojenie moderného komfortu a priestranného exteriéru.

HU: 

Teljeskörűen felújított, 4+1 félszobás családi ház – Győrszentiván

Győr egyik legkedveltebb és legnyugodtabb városrészében, Győrszentivánon kínálunk eladásra egy 120 nm-es, minden igényt kielégítően felújított családi házat. Az ingatlan modern esztétikájával és praktikus elosztásával azonnal költözhető állapotban várja új lakóit.

Főbb paraméterek:

Alapterület: 120 nm

Szobák száma: 4 tágas szoba + 1 félszoba (ideális dolgozószobának vagy gardróbnak)

Telekméret: 1459 nm – rendezett, parkosított udvar termő gyümölcsfákkal

Állapot: Teljeskörűen felújított (vezetékek, burkolatok, nyílászárók)

Helyiséglista:

Konyha, praktikus kamra, fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy kényelmes előszoba alkotja a belső teret. 

Műszaki felszerelés:

Fűtés: Korszerű vegyestüzelésű fűtésrendszer, kiegészítve padlófűtéssel a maximális hőérzetért.

Hűtés: Nagy teljesítményű klímaberendezés gondoskodik a nyári felfrissülésről.

Pince: Az épület közel száraz, tágas pince található, amely kiváló tárolásra alkalmas.

Udvar és extrák:

A hatalmas, 1459 nm-es telken egy masszív melléképület (műhely/tároló) és egy kiépített autóbeálló is helyet kapott. A kert gondozott, a termő gyümölcsfák pedig igazi vidéki hangulatot árasztanak a város közelségében.

Helyszín:

Győrszentiván kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok és orvosi rendelő a közelben. Az Ipari Park és az autópálya-felhajtó percek alatt elérhető, a belváros pedig kényelmes autóútra vagy tömegközlekedésre található. Az ár 109,90M Forint

Cena: 282 500€

Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.
Telefón: 0908 797 740
E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk