Na predaj 4-izbový rodinný dom v centre obce Trhová Hradská

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v centre obce Trhová Hradská

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom situovaný v centre obce Trhová Hradská. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a bola realizovaná s dôrazom na kvalitné materiály a komfortné rodinné bývanie.

Počas rekonštrukcie boli vybudované nové rozvody vody, elektriny a plynu, zrealizovaná nová kanalizačná prípojka (aktuálne je odpad riešený žumpou) a položená nová zámková dlažba. (fotodokumentácia na vyžiadanie)

Základné údaje

• Výmera pozemku: 577 m²
• Zastavaná plocha: 136 m²
• Pozemok je kompletne oplotený
• Nehnuteľnosť je bez tiarch

Dispozičné riešenie

• Dom ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie:
• 3 samostatné izby
• Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
• Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
• Samostatná toaleta spojená s technickou miestnosťou
• Špajza pri kuchyni
• Úložný priestor na povale s pochôdznou drevenou podlahou

Technické vybavenie a štandard

• Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Viessmann
• Strešná krytina: plech
• Obvodové murivo: tehla
• Zateplenie fasády: 10 cm polystyrén
• Izolácia stropu: 30 cm
• Plastové okná
• Odkvapový systém
• Podlahy: dlažba a plávajúca podlaha
• Rok kolaudácie 2001

Exteriér

• Terasa o výmere 19 m²
• V rámci dokončenia nehnuteľnosti bude zrealizované zadné oplotenie pozemku a upravený dvor

Inžinierske siete

• Elektrina
• Plyn
• Obecná voda
• Žumpa

Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou.

Cena

210.000 Eur + Dohoda

Video prezentácia

• TikTok: FP Reality
• YouTube: youtu.be/uRQ6l_DB7sM?is=1kC7EaKnnDOmr7RX

Právny servis v cene

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis:

• Vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie
• Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
• Kompletné zabezpečenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti

Postaráme sa o bezpečný, profesionálny a bezstarostný priebeh predaja.

Lokalita – Trhová Hradská

Obec Trhová Hradská ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, zdravotného strediska a pravidelného autobusového aj vlakového spojenia. Výhodou je rýchla dostupnosť do Dunajskej Stredy a napojenie na hlavné dopravné ťahy.

Vzdialenosti:

• Dunajská Streda 10 km (10 min.)
• Bratislava 58 km (44 min.)
• Šamorín 35 km (32 min.)
• Veľký Meder 18 km (19 min.)
• Gabčíkovo 20 km (22 min.)
• Senec 48 km (49 min.) 
• Győr (Maďarsko) 45 km (45 min.)

Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.