EXKLUZÍVNA PONUKA: 7-izbový rodinný dom na Veľkoblahovskej ulici

🌟 EXKLUZÍVNA PONUKA: 7-izbový rodinný dom na Veľkoblahovskej ulici – Výborná investičná príležitosť!

Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom na podnikanie, stabilný príjem z prenájmu alebo kombináciu bývania a firmy? Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 7-izbový poschodový rodinný dom v skvelej lokalite na Veľkoblahovskej ulici.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti úspešne využívaná ako ubytovňa, čo z nej robí okamžite zarábajúcu investíciu.

📐 Základné parametre a výmery:

 Celková výmera pozemku: 807 m²

 Úžitková plocha domu: 321 m²

 Zastavaná plocha: 444 m²

 Počet izieb: 7

 Stav nehnuteľnosti: Úplná (kompletná) rekonštrukcia

 Inžinierske siete: Na pozemku sú dostupné všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)

🏢 Dispozícia a možnosti využitia:

Dom je dispozične riešený ako poschodový a ponúka veľkorysý priestor:

 Obytná časť: 7 priestranných izieb, ktoré momentálne slúžia na ubytovacie účely. Vďaka kompletnej rekonštrukcii nevyžaduje dom žiadne okamžité investície do opráv.

 Suterén / Pivnica (Bonus pre podnikateľov): V pivničných priestoroch sa nachádza samostatný priestor na podnikanie s vlastnou kuchyňou. Tento priestor je ideálny na prevádzku gastro služieb, obchodu, služieb, prípadne ako samostatné zázemie pre personál či firmu.

 Pozemok: Pozemok s výmerou 807 m² poskytuje dostatok súkromia, priestor na parkovanie pre klientov/ubytovaných alebo ďalšiu realizáciu.

💼 Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti?

Okamžitý výnos: Dom funguje ako ubytovňa, má zabehnutú klientelu a generuje stabilný príjem.

Multifunkčnosť: Možnosť prepojiť bývanie s podnikaním pod jednou strechou vďaka komerčnému priestoru v suteréne.

Lokalita: Vyhľadávaná Veľkoblahovská ulica s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

💰 Cena:

 Dohodou (Bližšie informácie o cene a podmienkach predaja radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo telefonicky).

📞 Kontakt a obhliadky:

Ak Vás táto exkluzívna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

 Kontaktná osoba: Tibor Jamriška

 Telefónne číslo: 📱 0910 945 834