Veľkorysý rekreačný pozemok 2953 m², Dolné Štitáre, Nitra

F467-14-MAT

Na predaj veľkorysý rekreačný pozemok v katastrálnom území Dolné Štitáre, okres Nitra.

ROZLOHA:
▪ rozloha pozemku: 2953 m²
▪ šírka pozemku: 19 až 20 m
▪ dĺžka pozemku: 144 až 153 m

VLASTNOSTI:
▪ rovinatý a slnečný pozemok

ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA A POTENCIÁL:
▪ územnoplánovacia informácia vydaná Obcou Štitáre podľa schválenej ÚPD obce (lokalita ÚPC „J“)
▪ funkčné využitie územia: záhradkárstvo, ovocinárstvo, vinohradníctvo a doplnková rekreácia
▪ výmera zastavanej plochy: povolená 6 % až 8 % z výmery pozemku (max. 70 m²), zeleň 92 % až 94 %
▪ priestor pre výstavbu viničných, záhradných a rekreačných objektov / chatiek na regeneráciu pracovnej sily

PRÍSTUPOVÁ CESTA:
▪ spevnená prístupová cesta

INŽINIERSKE SIETE:
▪ na pozemku: elektrina

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
▪ katastrálne územie Dolné Štitáre, okres Nitra
▪ vyhľadávaná, tichá lokalita pri lese a na západnom obvode obce na hranici Chránenej krajinnej oblasti
▪ mimo hlavnej cesty, ideálne prostredie na relax, záhradkárčenie a oddych v prírode
▪ okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť
▪ dostupnosť do mesta Nitra: len 7 km (cca 10 min. autom)

NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ PRE:
▪ záujemcov o výstavbu rekreačnej chaty alebo víkendového domčeka v tichom prírodnom prostredí
▪ milovníkov prírody, pokoja a lesa, ktorí hľadajú únik z mesta na hranici CHKO
▪ záhradkárov, ovocinárov a pestovateľov hľadajúcich rozľahlý a slnečný pozemok s elektrinou
▪ rodiny hľadajúce súkromnú rekreačnú oázu na relax, grilovanie a víkendy len pár minút od Nitry
▪ bezpečnú investíciu a uloženie financií do veľkometrážneho pozemku v tesnej blízkosti krajského mesta

DOSTUPNOSŤ:
▪ vlastníctvo: 1/1, bez tiarch a vecných bremien
▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná

VIDEO PREZENTÁCIA:
▪ odkaz tu: youtube.com/shorts/DG2LLnax0gw

KONTAKT:
▪ Mário Tkáč - realitný maklér
▪ Finanzpartner reality
▪ mobil: 0948 125 135
▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk
▪ web: fpreality.sk

Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!