2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE – HRANIČNÁ UL. | LODŽIA | KLIMATIZÁCIA | ZARIADENÝ

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, na Hraničnej ulici, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie bez potreby ďalších investícií.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, presne ako vidíte na fotografiách. Stačí sa nasťahovať.

🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• 2-izbový byt
• podlahová plocha bytu: 39 m²
• lodžia: 3 m²
• pivničná kobka: 2 m²
• 7. poschodie z 8
• bytový dom z roku 1993
• byt nadobudnutý do vlastníctva v roku 2016
• bytový dom je zateplený
• výťah bol vymenený približne pred 0,5 rokom
• biele plastové okná
• ústredné vykurovanie – radiátory
• plávajúce podlahy a dlažba
• bezpečnostné dvere Sherlock
• klimatizácia Samsung s diaľkovým ovládaním

🍽️ MODERNÁ KUCHYŇA SO SPOTREBIČMI AEG

• Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi značky AEG, vrátane:
• indukčnej varnej dosky
• elektrickej rúry
• digestora
• vstavanej umývačky riadu
• mikrovlnnej rúry
• chladničky s mrazničkou

Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť nákup základného vybavenia a môže sa prakticky okamžite nasťahovať.

🌿 LODŽIA A PRAKTICKÉ VÝHODY

Súčasťou bytu je 3 m² lodžia, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie.

K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2 m², ktorá poskytne praktický úložný priestor.

📍 RUŽINOV – VÝBORNÁ LOKALITA

Veľkou výhodou je samotná lokalita na Hraničnej ulici v Ružinove, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť.

V okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život a zároveň je k dispozícii rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo oceníte pri cestovaní po Bratislave aj smerom do okolitých miest.

Parkovanie je možné verejne pred bytovým domom.

⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT?

✔️ obľúbený Ružinov
✔️ kompletná rekonštrukcia
✔️ predaj vrátane zariadenia
✔️ moderná kuchyňa so spotrebičmi AEG
✔️ klimatizácia Samsung
✔️ lodžia 3 m²
✔️ pivničná kobka 2 m²
✔️ bezpečnostné dvere Sherlock
✔️ zateplený bytový dom
✔️ nový výťah
✔️ 7. poschodie z 8
✔️ dobrá občianska vybavenosť
✔️ výborná dostupnosť po Bratislave aj mimo mesta
✔️ bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie – stačí sa nasťahovať

YouTube: youtube.com/watch?v=Z6Egu6eaAkI
TikTok: Fp Reality

Ak hľadáte útulný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v Ružinove, ktorý môžete začať okamžite využívať bez ďalších veľkých investícií, tento byt určite stojí za pozornosť.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Byt môže byť ideálnym riešením na vlastné bývanie aj ako investícia.

Cena: 235.000 Eur

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.

Vzdialenosti:

• Šamorín 21 km (19 min.)
• Dunajská Streda 45 km (33 min.)
• Senec 28 km (25 min.)
• Trnava 46 km (39 min.)
• Veľký Meder 65 km (51 min.)

Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.